住宅屋面、衛生間和外墻，是住宅類(lèi)建筑最易發(fā)生滲漏的三個(gè)部位，其中外墻滲漏最難處理，常困擾著(zhù)住戶(hù)和物管部門(mén)。由于建筑結構和墻體材料的不同，引起外墻滲漏的原因很多，也很復雜，這里重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)各類(lèi)外墻滲漏的簡(jiǎn)易處理辦法.

　　外墻面滲漏，一般表現為內墻面潮濕，通常滲水量不大。滲漏時(shí)間較長(cháng)時(shí)，室內涂料層會(huì )出現粉化、翹皮，壁紙出現空鼓、與墻面剝離，墻面板發(fā)生霉變等現象，對居住環(huán)境影響大。治理時(shí)，局部滲漏可局部維修，整體滲漏應整體維修。